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天津提取公积金提取新规
【时间:2019-08-06 13:44】 【点击量:

   纯按揭贷款可以提取公积金办理逐月还款业务吗?天津市住房公积金提取管理中心购买本市自有住房,申请银行商业贷款后,可办理公积金提取业务。提取额度为:一是“购房一次性提取”即:您可申请提取购房合同签订当月之前(含当月)之前的住房公积金金额,且不超过购房的首付款。二是“按月偿还贷款提取”: 偿还商业银行个人住房贷款本息后,可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。建议您携带身份证、公积金联名卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证(如购买的为二手私产房还需提供产权证)到就近的公积金中心管理部审核并办理提取

天津提取公积金提取新规

  公积金中断可否补缴?
  公积金中断后可以进行补缴,补缴业务应由单位办理。如您有贷款需求,需要注意:申请住房公积金贷款的基本条件之一为具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份,开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。职工因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。
  住房公积金贷款最长年限是多久呢?
  借款人最长贷款期限不得超过下面两种方法计算的低值:一是,购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房的,最长贷款期限30年;购买私产住房的,最长贷款期限20年。二是,按年龄确定①职工年龄与申请贷款期限之和不超过法定离退休年龄后5年。②法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算。
  在异地购房,如何提取首付款?
  如果您在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍,审核通过后可申请提取本市住房公积金。建议您携带身份证、户口本、公积金联名卡、购房合同、借款合同、产权证、还款凭证、全款发票,到本市任意区的公积金提取中心管理部进行审核。
 
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