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住房公积金提取推行组合贷款相关规定
【时间:2018-08-08 11:22】 【点击量:

       人们在利用住房公积金提取贷款不足以支付购房款,同时办理商业银行个人住房的贷款。组合贷款是由管理中心与受托银行联合发放的,之后分别按照贷款合同约定的金额、期限及利率计收本息。公积金提取所购房产为区域内合规商品住宅,新建住宅楼盘项目为受到托银行个人住房贷款的准入的项目,这样就能够符合住房公积金及商业银行个人住房贷款的条件,最好是同意按管理中心认可的担保方式来担保,从而符合管理中心和受托银行要求的其它公积金提取条件。

           组合贷款中的住房公积金提取和商业银行个人住房贷款分别按有关政策规定的利率计收利息,若遇到国家利率调整时,分别按照合同约定规则调整剩余期限利率。组合贷款按照等额本息的设定相应还款方式,逐月偿还贷款本息。住房公积金提取和商业银行个人住房贷款的还款方式应该相同,月还款额分别以管理中心与受托银行个人住房贷款系统的计算结果为准。组合贷款发放之后,借款人可选择提前结清或是偿还部分贷款本息。公积金提取的部分还款时,按借款合同约定的金额或是比例偿还。借款人结清住房公积金与商业银行个人住房贷款后,依据管理中心、担保公司出具的相关手续,向房产抵押登记部门申请房产抵押登记而实现注销。
 
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